2026年5月リフォーム完工！内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
プライベートな空間を確保しやすい4LDK。
陽当り良好な南向きの明るいリビング空間♪※リフォーム完了後写真
約11.3帖のリビングには約6帖の和室が隣接しておりますので、扉をけ放てば更に広々空間に早変わりします！※リフォーム完了後写真
カウンターキッチンなのでリビングの様子を見ながら料理ができます。※リフォーム完了後写真
広々とした浴室で、1日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！※リフォーム完了後写真
※リフォーム完了後写真
就寝前や朝の身支度に快適にお使いいただける洗面所です！※リフォーム完了後写真
※リフォーム完了後写真
増えがちな靴もしっかり収納できる下駄箱。来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね。※リフォーム完了後写真
全居室収納付！※リフォーム完了後写真
【西側洋室】ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。※リフォーム完了後写真
【北西側洋室】※リフォーム完了後写真
【北東側洋室】※リフォーム完了後写真
※リフォーム完了後写真
【南側バルコニー】日当たりの良いバルコニーでは、洗濯ものが良く乾きます。
前面道路含む現地写真
JR東海道本線「岐阜」駅 3400m
名鉄名古屋本線「笠松」駅 2100m
茜部小学校 550m
加納中学校 2200m
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中古マンション
ライオンズマンション茜部
岐阜県岐阜市茜部菱野四丁目
1,680万円
支払い目安：
6.7
万円/月JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部菱野下車 徒歩3分
81.25㎡ / 4LDK
1998年築 / 2階 / RC造
0037-619-36144
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91567-3749
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社
ポイント
〇オススメPOINT〇南西角部屋で日当たり良好！通風良好！駐車場2台あり！近隣に確保済みです。オートロックとエレベーター付き物件！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 5帖(2階)
洋室 5帖(2階)
和室 6畳(2階) |
| 専有面積 | 81.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.46㎡ |
| 備考 | プライベートな空間を確保しやすい4LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 複数路線、バス停3分以内 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年05月実施 トイレ、洗面所、給湯器、コンロ、レンジフード、キッチン水栓、浴室 |
| 内装 | 2025年05月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ、クロス、クッションフロア、フローリング補修、畳表替え、襖張替え、カーペット張替、照明器具設置、ハウ… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 茜部小学校(550m)、加納中学校(2,200m) |
| その他施設 | 駅(3,400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション茜部 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 9,750円 |
| 修繕積立金 | 12,190円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 専有面積 | 81.25㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.46㎡ |
| 駐車場 | 近隣 5,000円(税込) 物件からの距離400m 料金最小:5000円 料金最大:5000円 |
| 築年月 | 1998年01月 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野四丁目 |
| 交通 | JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部菱野下車 徒歩3分 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 〇周辺環境〇 JR東海道本線「岐阜」駅…約3400ｍ 名鉄名古屋本線「笠松」駅…約2100ｍ 茜部小学校…約550ｍ 加納中学校…約2200ｍ |
| HOME'S 物件番号 | 1565090000084 |
| 自社管理番号 | 4617972 |
| 情報登録日 | 2026年03月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岐阜南 アルファス株式会社 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分 |
| 電話番号 | 0120-181-323 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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